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<title>Andreasquartier</title>

<h1 id="firstHeading" class="firstHeading mw-first-heading"><span class="mw-page-title-main">Andreasquartier</span></h1>

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<p><b>Andreasquartier</b> ist der Name eines Immobilienprojektes der Frankonia Eurobau AG in der <a href="D%C3%BCsseldorf" title="Düsseldorf">Düsseldorfer</a> <a href="Altstadt_(D%C3%BCsseldorf)" title="Altstadt (Düsseldorf)">Altstadt</a>. Das Projekt sah unter anderem den Umbau des <a href="Justizpalast" title="Justizpalast">Justizpalastes</a> des <a href="Ehemaliges_Land-_und_Amtsgericht_D%C3%BCsseldorf_(Geb%C3%A4ude)" title="Ehemaliges Land- und Amtsgericht Düsseldorf (Gebäude)">Land- und Amtsgerichts Düsseldorf</a> zu einem Hotel sowie Wohnungen und verschiedenen Gaststätten vor. Die insgesamt 267 Wohnungen wurden zum Teil in Neubauten über einer Tiefgarage erstellt. Die Fassade des <a href="Palais_Spinrath" title="Palais Spinrath">Palais Spinrath</a> wurde in den neuen Baukomplex integriert. Die Anlage wurde 2017 eröffnet.<sup id="cite_ref-:0_1-0" class="reference"><a href="#cite_note-:0-1"><span class="cite-bracket">[</span>1<span class="cite-bracket">]</span></a></sup>

</p>

<p>Der Gebäudekomplex liegt in zentraler Lage in der Düsseldorfer Altstadt, zwischen der <a href="Ratinger_Stra%C3%9Fe" title="Ratinger Straße">Ratinger Straße</a> im Norden, der Neubrückstraße im Osten, der Mühlenstraße im Süden und der Liefergasse im Westen. In der Nähe des Objekts befinden sich am <a href="Grabbeplatz" title="Grabbeplatz">Grabbeplatz</a> die <a href="Kunstsammlung_Nordrhein-Westfalen" title="Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen">Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen</a>, die <a href="Kunsthalle_D%C3%BCsseldorf" title="Kunsthalle Düsseldorf">Kunsthalle Düsseldorf</a> und die <a href="St._Andreas_(D%C3%BCsseldorf)" title="St. Andreas (Düsseldorf)">Andreaskirche</a>.<sup id="cite_ref-2" class="reference"><a href="#cite_note-2"><span class="cite-bracket">[</span>2<span class="cite-bracket">]</span></a></sup>

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<div class="mw-heading mw-heading2"><h2 id="Geschichte">Geschichte</h2></div>

<p>Die erste Baugenehmigung wurde 2008 erteilt. Bereits zu diesem Zeitpunkt wurde das Projekt kontrovers diskutiert. Nachdem der Stadtrat im Dezember 2009 den Bebauungsplan beschlossen hatte, begannen die Bauarbeiten Ende 2010.<sup id="cite_ref-:1_3-0" class="reference"><a href="#cite_note-:1-3"><span class="cite-bracket">[</span>3<span class="cite-bracket">]</span></a></sup>

</p><p>Am 11. Oktober 2017 fand schließlich die feierliche Eröffnung des gesamten Bauensembles statt, wobei auch erste Bewohner in ihre neuen Wohnungen einziehen konnten. Die Eröffnung hatte sich um circa ein halbes Jahr verschoben.

</p><p>Im Zuge der Umgestaltung des ehemaligen Land- und Amtsgericht fanden archäologische Grabungen in den Innenhöfen des ehemaligen Gerichts statt. Man stieß hier auf einen der ältesten Teile der Altstadt, so auch auf eine gemauerte <a href="D%C3%BCssel#Nördliche_Düssel" title="Düssel">Düsselröhre</a>. In den alten Bodenschichten fanden sich Spuren des alten Stadtgrabens, der ersten Befestigung Düsseldorfs, von Häusern, Öfen und Brunnen aus unterschiedlichen Zeiten, auch eine Keramik, die eindeutig aus germanischer Zeit stammt (Zeitspanne des 1. bis 5. Jahrhunderts nach Christus).<sup id="cite_ref-4" class="reference"><a href="#cite_note-4"><span class="cite-bracket">[</span>4<span class="cite-bracket">]</span></a></sup>

</p><p>Zwischen Ratinger Straße, Liefergasse, Mühlenstraße und Neubrückstraße befand sich der größte Häuserblock in der Altstadt. Die Düssel floss als Niederungsgewässer mit <a href="Bleichen" title="Bleichen">Bleichwiesen</a> durch das Quartier hindurch, beim Pförtnerhäuschen Neubrückstraße hinein und an der Liefergasse wieder hinaus. Unter <a href="Johann_Wilhelm_(Pfalz)" title="Johann Wilhelm (Pfalz)">Jan Wellem</a> lag hier das Gelände für dessen Pferde, mit Reitplatz und dem sogenannten „Tummelhaus“ (Reitschule). Längs der Düssel von der Liefergasse bis etwa zum Haupteingang des Andreasquartiers lag der alte <a href="Marstall" title="Marstall">Marstall</a>, den schon <a href="Wilhelm_(J%C3%BClich-Kleve-Berg)" title="Wilhelm (Jülich-Kleve-Berg)">Wilhelm der Reiche</a> dort 1559 errichtet hatte. Dann folgte das Kommödienhaus (1559), das unter Jan Wellem zur Hofoper wurde (1695 bis 1758). Um 1766 entstand unter <a href="Karl_Theodor_(Pfalz_und_Bayern)" title="Karl Theodor (Pfalz und Bayern)">Karl Theodor</a> an der Mühlenstraße – vis-à-vis dem <a href="Stadthaus_(D%C3%BCsseldorf)#Kloster_und_Regierungssitz" title="Stadthaus (Düsseldorf)">Jesuitenkloster und späteren Regierungssitz</a> – das <a href="Statthalterpalais" title="Statthalterpalais">Statthalterpalais</a>, die Residenz der Statthalter des <a href="Herzogtum_J%C3%BClich-Berg" title="Herzogtum Jülich-Berg">Herzogs von Jülich und Berg</a>. Auf der Seite der Ratinger Straße mit der denkmalgeschützten Fassade des <a href="Palais_Spinrath" title="Palais Spinrath">Palais Spinrath</a> befand sich von 1696 bis 1712 ein <a href="Konvent_(Kloster)" title="Konvent (Kloster)">Konvent</a> der <a href="C%C3%B6lestinerinnen" title="Cölestinerinnen">Cölestinerinnen</a>.

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<div class="mw-heading mw-heading2"><h2 id="Angebot">Angebot</h2></div>

<p>Das Andreasquartier wurde auf einem 17.000 Quadratmeter großen Grundstück errichtet und umfasst heute 267 Wohnungen, Büroräume, Restaurants, eine Bar, Cafés, eine <a href="Brasserie" title="Brasserie">Brasserie</a> und mehrere Galerieräume. Die Quadratmeterpreise für die Wohnungen liegen zwischen 4.400 und 16.000 €.<sup id="cite_ref-:0_1-1" class="reference"><a href="#cite_note-:0-1"><span class="cite-bracket">[</span>1<span class="cite-bracket">]</span></a></sup>

</p>

<div class="mw-heading mw-heading2"><h2 id="Kritik">Kritik</h2></div>

<p>Das Projekt wurde von vielen Seiten kritisiert, insbesondere auf Grund der sehr hohen Preise. Vor allem <a href="B%C3%BCndnis_90/Die_Gr%C3%BCnen" title="Bündnis 90/Die Grünen">die Grünen</a> äußerten im Stadtrat Kritik an dem Projekt, da sich kein Normalverdiener diesen Wohnraum leisten könne. In Anbetracht des mangelnden Wohnraums in Düsseldorf beschloss der Stadtrat 2016, dass bei Neubauprojekten stets 40 % der Wohnungen preisgedämpft sein sollen.<sup id="cite_ref-5" class="reference"><a href="#cite_note-5"><span class="cite-bracket">[</span>5<span class="cite-bracket">]</span></a></sup>

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<div class="mw-heading mw-heading2"><h2 id="Einzelnachweise">Einzelnachweise</h2></div>

<li id="cite_note-:0-1"><span class="mw-cite-backlink">↑ <sup><a href="#cite_ref-:0_1-0">a</a></sup> <sup><a href="#cite_ref-:0_1-1">b</a></sup></span> <span class="reference-text"><span class="cite">Uwe-Jens Ruhnau: <a rel="nofollow" class="external text" href="https://rp-online.de/nrw/staedte/duesseldorf/ein-erster-blick-in-das-andreasquartier-in-duesseldorf-vor-der-eroeffnung-2017_aid-16497853"><i>Düsseldorf: Ein erster Blick in das Andreasquartier.</i></a><span class="Abrufdatum"> Abgerufen am 10. März 2018</span>.</span><span style="display: none;" class="Z3988" title="ctx_ver=Z39.88-2004&rft_val_fmt=info%3Aofi%2Ffmt%3Akev%3Amtx%3Adc&rfr_id=info%3Asid%2Fde.wikipedia.org%3AAndreasquartier&rft.title=D%C3%BCsseldorf%3A+Ein+erster+Blick+in+das+Andreasquartier&rft.description=D%C3%BCsseldorf%3A+Ein+erster+Blick+in+das+Andreasquartier&rft.identifier=https%3A%2F%2Frp-online.de%2Fnrw%2Fstaedte%2Fduesseldorf%2Fein-erster-blick-in-das-andreasquartier-in-duesseldorf-vor-der-eroeffnung-2017_aid-16497853&rft.creator=Uwe-Jens+Ruhnau"> </span></span>

</li>

<li id="cite_note-2"><span class="mw-cite-backlink"><a href="#cite_ref-2">↑</a></span> <span class="reference-text"><span class="cite"><a rel="nofollow" class="external text" href="https://www.google.de/maps/search/andreasquartier+d%C3%BCsseldorf/@51.2277689,6.77064,16z"><i>Google Maps.</i></a><span class="Abrufdatum"> Abgerufen am 10. März 2018</span>.</span><span style="display: none;" class="Z3988" title="ctx_ver=Z39.88-2004&rft_val_fmt=info%3Aofi%2Ffmt%3Akev%3Amtx%3Adc&rfr_id=info%3Asid%2Fde.wikipedia.org%3AAndreasquartier&rft.title=Google+Maps&rft.description=Google+Maps&rft.identifier=https%3A%2F%2Fwww.google.de%2Fmaps%2Fsearch%2Fandreasquartier%2Bd%25C3%25BCsseldorf%2F%4051.2277689%2C6.77064%2C16z"> </span></span>

</li>

<li id="cite_note-:1-3"><span class="mw-cite-backlink"><a href="#cite_ref-:1_3-0">↑</a></span> <span class="reference-text"><span class="cite"><a rel="nofollow" class="external text" href="http://frankoniaeurobau.de/de/news/2009-12-22/"><i>Bebauungsplan für Düsseldorfer Andreasquartier genehmigt . Made by FRANKONIA.</i></a><span class="Abrufdatum"> Abgerufen am 10. März 2018</span>.</span><span style="display: none;" class="Z3988" title="ctx_ver=Z39.88-2004&rft_val_fmt=info%3Aofi%2Ffmt%3Akev%3Amtx%3Adc&rfr_id=info%3Asid%2Fde.wikipedia.org%3AAndreasquartier&rft.title=Bebauungsplan+f%C3%BCr+D%C3%BCsseldorfer+Andreasquartier+genehmigt+.+Made+by+FRANKONIA&rft.description=Bebauungsplan+f%C3%BCr+D%C3%BCsseldorfer+Andreasquartier+genehmigt+.+Made+by+FRANKONIA&rft.identifier=http%3A%2F%2Ffrankoniaeurobau.de%2Fde%2Fnews%2F2009-12-22%2F&rft.language=de"> </span></span>

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<li id="cite_note-4"><span class="mw-cite-backlink"><a href="#cite_ref-4">↑</a></span> <span class="reference-text"><a rel="nofollow" class="external text" href="https://rp-online.de/nrw/staedte/duesseldorf/germanen-lebten-an-der-duessel_aid-8985491">Michael Brockerhoff: <i>Spektakulärer Fund, Germanen lebten an der Düssel</i></a>, Rheinische Post, vom 16. Juli 2012</span>

</li>

<li id="cite_note-5"><span class="mw-cite-backlink"><a href="#cite_ref-5">↑</a></span> <span class="reference-text"><cite style="font-style:italic">Wohnungen für Millionäre – im Düsseldorfer Andreasquartier</cite>. (<a rel="nofollow" class="external text" href="https://www.nrz.de/region/wohnungen-fuer-millionaere-im-duesseldorfer-andreasquartier-id212207515.html">nrz.de</a> [abgerufen am 10. März 2018]).<span class="Z3988" title="ctx_ver=Z39.88-2004&rft_val_fmt=info%3Aofi%2Ffmt%3Akev%3Amtx%3Abook&rfr_id=info:sid/de.wikipedia.org:Andreasquartier&rft.btitle=Wohnungen+f%C3%BCr+Million%C3%A4re+-+im+D%C3%BCsseldorfer+Andreasquartier&rft.genre=book" style="display:none"> </span></span>

</li>

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<div class="mw-heading mw-heading2"><h2 id="Weblinks">Weblinks</h2></div>

<div class="sisterproject" style="margin:0.1em 0 0 0;"><div class="noresize noviewer" style="display:inline-block; line-height:10px; min-width:1.6em; text-align:center;" aria-hidden="true" role="presentation"><span class="mw-default-size" typeof="mw:File"><span title="Commons"></span></span></div><b><span class=""><a class="external text" href="https://commons.wikimedia.org/wiki/Category:Andreas-Quartier_(D%C3%BCsseldorf)?uselang=de"><span lang="en">Commons</span>: Andreas-Quartier (Düsseldorf)</a></span></b> – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien</div>

<ul><li>Offizielle Website: <span class="cite"><a rel="nofollow" class="external text" href="http://www.andreas-quartier.de/"><i>Andreas Quartier-Das Wohnzimmer Düsseldorfs.</i></a><span class="Abrufdatum" style="display:none"> Abgerufen im 1. Januar 1</span></span><span style="display: none;" class="Z3988" title="ctx_ver=Z39.88-2004&rft_val_fmt=info%3Aofi%2Ffmt%3Akev%3Amtx%3Adc&rfr_id=info%3Asid%2Fde.wikipedia.org%3AAndreasquartier&rft.title=Andreas+Quartier-Das+Wohnzimmer+D%C3%BCsseldorfs&rft.description=Andreas+Quartier-Das+Wohnzimmer+D%C3%BCsseldorfs&rft.identifier=&rft.date="> </span></li></ul>

<p><span class="geo noexcerpt" style="display:none"><span class="body"></span><span class="latitude">51.228371</span><span class="longitude">6.774011</span><span class="elevation"></span></span><span id="coordinates" class="coordinates -print"><span title="Koordinatensystem WGS84">Koordinaten: </span><a class="external text" href="geo:51.228371,6.774011"><span title="Breitengrad">51° 13′ 42,1″ <abbr title="Nord">N</abbr></span>, <span title="Längengrad">6° 46′ 26,4″ <abbr title="Ost">O</abbr></span></a></span>

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